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本報記者 王鶴

8月22日晚間，迪馬股份發布2022年半年度報告，上半年實現營業收入102.19億元，同比增長63.99%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.91億元，同比增長32.99%，實現了營收和凈利潤的雙增長。同時，半年報顯示，迪馬股份有息負債降低近15億元，100%按時交付項目。

迪馬股份表示，面對房地產行業及市場的下行壓力，公司始終保證項目交付進度和產品品質，保持穩健經營，繼續發揮公司在產品力、物業服務、社區運營等方面的競爭優勢，努力跨越行業轉折與陣痛期，在公司同心協力的情況下，經營業績實現了正向增長。

據了解，面對行業下行，迪馬股份把“保交樓”作為工作重點，如期交付面積約140余萬平方米，累計交付近1.5萬戶，涉及全國8個城市，按時交付率100%，

克而瑞的研究報告指出，房企競爭下半場，交付力成為一個比拼的重要指標。由于商品住宅的預售制度，產品從設計到落地交付期間有著諸多不確定性因素，這使得購房者非常關注房企的交付力。從整體來看，交付力是房企對項目設計的兌現、對施工質量的把控、對業主服務的跟進，是產品力更深層次的延伸。

此外，報告期內迪馬股份還主動降低杠桿率，力爭高質量發展。2022年上半年，迪馬股份完成了中期票據的本息全額提前兌付、非公開發行住房租賃專項公司債券的付息，降低有息負債近15億元，進一步降低總體債務水平；同時，精簡高效管理，深推降本增效，持續優化財務結構，確保公司財務狀況穩健并具較強的抗風險能力。

在資產負債率降低的情況下，迪馬股份的現金保持充裕，2022年上半年，迪馬股份的現金流量凈額為13.37億元。

公司各項經營財務指標保持穩健增長外，值得一提的是，報告期內，迪馬股份旗下物業子公司——東原仁知服務已于2022年4月29日在港交所主板上市。

作為快速成長的全價值鏈整合物業服務商，東原仁知服務業務全面布局住宅綜合服務、國際綜合服務、醫療綜合服務、城市綜合服務四大領域，全面覆蓋住宅、商業、寫字樓、城市綜合體、政府公共建筑、產業園、外國使領館、醫院、學校和城市服務等多元業態。報告期內，東原仁知服務成功收購浙江中都物業管理有限公司及湖南金典物業管理有限公司，整體業務實現快速發展。

（編輯 田冬）

關鍵詞： 迪馬股份