本報記者 何文英
湖南廣電旗下的上市公司電廣傳媒“新文旅”戰略再添碩果。3月3日下午，湘潭萬樓·青年碼頭正式啟動運營，這也是公司芒果文旅“三湘星光行動”首個建成運營的項目。
“萬樓”模式盤活資產
(資料圖)
據介紹，萬樓·青年碼頭的摩天輪集市占地面積6128平方米、建筑面積12829平方米，架設655個集裝箱，200余個商鋪，為全國最大的集裝箱集市。截至目前，集市臨街店鋪一層入駐率達到95%以上，主要以餐飲小吃、游戲體驗、零售等類型為主。這里未來將成為湖南廣電綜藝節目錄制地，全年策劃十場以上大型創意活動，不斷推出優質的獨具芒果特色的文旅產品。
去年8月27日，電廣傳媒與湘潭市政府簽訂《湘潭文化旅游項目戰略合作協議》，湘潭交發集團、湘潭城發集團、湖南芒果文旅投資有限公司（電廣傳媒全資子公司）共同簽署《萬樓•青年碼頭項目投資合作協議》。從合作簽約到9月30日萬樓亮燈，芒果文旅聯合湘潭城發集團僅用33天點亮萬樓，“萬樓速度”驚艷同行。11月27日，由600多個集裝箱搭建而成的全國規模最大的集裝箱集市萬樓·青年碼頭作為景區新秀，參加2022年中國紅博會、湘潭市首屆旅游發展大會，首度對外“開箱”亮相，再次驚艷業內。
受益于湖南廣電、電廣傳媒在內容、品牌和宣傳推廣方面的優勢及湘潭市委市政府設立工作專班調度推進的有效合力，湘潭萬樓文旅項目在高起點、加速度建設中一路“狂飆”，去年12月31日跨年夜活動成功撬動2萬人次客流，展現出夜經濟消費場景的號召力和市場潛力。集“商業、藝術、文創、休閑、美食、娛樂”于一體的萬樓·青年碼頭，有望成為廣大青年的打卡地和創新創業之地。
萬樓·青年碼頭作為電廣傳媒與湘潭市委、市政府依托閑置資產萬樓及周邊土地深度合作、創新打造的都市地標性文旅項目。經測算，通過萬樓文旅項目的成功運營，預計可以提升周邊約3000畝經營性出讓用地的價值，僅按升值50萬元/畝預測，可帶動土地增值收益約15億元。專家估計，項目運營后將新增創業就業崗位2000余個，帶動客流300余萬人次/年，預計年均收入8200萬元，利潤2200萬元，真正實現國有資產保值增值，社會效益和經濟效益“雙贏”。“萬樓模式”已成為全省地方政府盤活閑置資產的典型案例。
目前，萬樓·青年碼頭還有兩個最大的集裝箱盒子正在進行全封閉提質升級，一個盒子將以音樂為主題，聚集酒吧、音樂餐吧等商鋪；另一個盒子則以潮玩運動為主題，吸納運動品牌、運動零售、運動體驗等店面，預計將在7月左右投入使用。屆時，萬樓·青年碼頭集市的商業形態將更加多元豐富。
接下來，萬樓·青年碼頭還將全力推進建設128米全省最大摩天輪——“湘潭眼”，以及“萬樓元宇宙”沉浸式體驗中心、快樂大本營樂園等“文化+科技”產品，打造湘潭繼韶山之后的第二張文旅名片。
“三湘星光行動”點亮全省文旅復蘇
過去三年，文旅產業飽受沖擊。電廣傳媒文旅業務直面挑戰，憑借加強主題活動、營銷推廣、產品創新等多方面經營舉措穩住了基本盤，取得了韌性發展。同時，電廣傳媒實施芒果文旅“三湘星光行動”，在湘潭、安化、汨羅、南岳和長沙等地多點開花。萬樓·青年碼頭是公司“三湘星光行動”首個建成運營的項目，也給今年湖南全省文旅復蘇打響頭炮。
去年上半年，電廣傳媒以長沙世界之窗、圣爵菲斯大酒店為主的文旅板塊實現收入1.4億元，其中二季度實現收入7724萬元，環比增長22.48%，重回增長曲線。
去年第三季度，電廣傳媒實現營業收入19.52億元，同比增長64.19%，環比增長83.39%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤3961.58萬元，同比增長524.96%，環比增長193.51%，盈利能力較第二季度顯著提升，體現了嚴峻外部環境下公司投資板塊和文旅板塊雙雙穿越產業周期的硬實力，驗證了“文旅+投資”新賽道的業績預期。
存量文旅業務發展穩健的同時，抓住湖南省大力推進文化旅游深度融合實現高質量發展、加快建設世界旅游目的地的重大歷史機遇，電廣傳媒增量文旅業務積極開疆拓土。其中，芒果城項目已啟動道路建設；公司與全省首屆旅發大會和各地州市旅發大會深層對接合作，積極參與全省文旅項目的整合、運營和產品升級，推動“三湘星光行動”多個文旅項目省內落地，包括南岳衡山民宿、安化茶馬古道、汨羅屈子文化園、湘潭萬樓·青年碼頭、芒果未來藝術中心等，公司“文旅+投資”戰略成效進一步落實。
電廣傳媒表示，2023年，公司將繼續推動芒果文旅“星光行動”閃耀三湘四水，堅持“一手抓資源、一手抓產品”的戰術打法，以芒果IP、芒果基因創新打造芒果味的休閑度假產品，為旅游場景賦能，帶動全年文旅業務增收，抓住2023年文旅復蘇的重大機遇，以“成為全省最大的文旅投資平臺”為目標，打造湖南廣電產業“第三極”。
（編輯 李波）
