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本報記者 謝嵐 見習記者 孫文青

隨著房地產(chǎn)融資“三支箭”齊發(fā)，又一家A股房企籌備推出再融資計劃。

12月19日晚間，三湘印象股份有限公司（以下簡稱“三湘印象”）發(fā)布公告稱，公司擬通過非公開發(fā)行股票的方式，向不超過35名的特定投資者募集資金總額不超過16億元。根據(jù)預(yù)案，其中4.2億元擬投向海尚苑西區(qū)住宅項目、7億元擬投向海尚苑東區(qū)住宅項目（二期）、剩余4.8億元擬用于補充流動資金及償還銀行借款。

三湘印象目前業(yè)務(wù)主要覆蓋房地產(chǎn)銷售、文化演藝、房屋租賃、建筑施工等領(lǐng)域。公告顯示，此次募投項目位于燕郊北部科學城，燕郊經(jīng)過多年發(fā)展目前已具備形成北京衛(wèi)星城的格局，該項目定位為環(huán)京剛需房、剛改房，滿足北京市外溢人口居住需求，是公司“保交樓、穩(wěn)民生”的重要工程。

三湘印象表示，2022年該項目連續(xù)迎來政策利好，一方面北京軌道交通22號線（平谷線）全線獲批，海尚苑住宅項目緊鄰距22號線高樓站，交通優(yōu)勢明顯；另一方面，目前燕郊已正式取消住房限購、限售等政策，該項目面對的市場群體預(yù)計將進一步擴大。

目前，該項目已處于建設(shè)階段，三湘印象認為，通過募集資金對海尚苑住宅項目的支持，能夠緩解公司資金壓力，推動公司“保交樓、穩(wěn)民生”的重要工程的順利實施，實現(xiàn)公司長期發(fā)展戰(zhàn)略。

截至2022年9月30日，三湘印象一年內(nèi)到期的長期借款金額為6.56億元。公司稱，此次補充流動資金及償還銀行借款項目，將幫助公司優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，降低財務(wù)風險，有利于提高公司的核心競爭力及持續(xù)經(jīng)營能力。

據(jù)了解，三湘印象將于2023年1月4日召開2023年第一次臨時股東大會，審議《關(guān)于公司符合非公開發(fā)行股票條件的議案》等議案，2022年12月28日收市后登記在冊的股東可現(xiàn)場參會投票，或通過交易所投票系統(tǒng)行使表決權(quán)。

（編輯 張明富 喬川川）

關(guān)鍵詞： 地產(chǎn)項目 三湘印象