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證券時報記者 臧曉松

11月29日，杭州2022年度第四批集中供地土拍結束，在出讓的共8宗土地中，濱江集團（002244）斬獲其中2宗土地，總金額36.6億元。

隨著此次土拍的結束，濱江集團2022年拿地也迎來尾聲。在全年房地產形勢嚴峻，行業艱難的大背景下，濱江集團全年斬獲土地41宗，權益土地金額達到373億，總土儲已超3000億元。

4月25日，杭州年度第一批集中供地土拍，濱江集團一舉斬獲11宗寶地，成為杭州2022年首批土拍收獲最大的開發商。6月30日，杭州年度第二批集中供地土拍角逐上演。濱江集團與合作伙伴，一舉斬獲45宗土地中的12宗，再次成為杭州土拍收獲最大的開發商。

整個上半年，濱江集團在土地市場斬獲豐盛，共獲取優質土地29宗，其中杭州地區獲取土地28宗。官方微信發布的消息顯示，下半年濱江集團的投資重點將關注上海、南京、寧波等長三角城市，以及大灣區和海南自貿區。

9月15日，杭州年度第三批集中供地土拍結束，在出讓的19宗土地中，濱江集團競得其中3宗市中心的土地，總價69.11億元。克而瑞數據顯示，公司1-9月新增土地建面442萬平，新增土地貨值1449億元，位居行業第4位。截至2022年6月公司土儲中杭州占62%，浙江省內非杭州的二三線城市占比22%，浙江省外占比16%，土儲質量優質。

濱江集團公布的數據顯示，截至2022年10月，公司銷售金額達到1182億，位列克而瑞全國房企第13位；公司財務方面繼續穩健，現金回籠已超去年同期，同時還獲得了10余家銀行超2000億綜合授信。

今年第三季度，濱江集團實現營業收入91.8億元，同比增長82%，實現凈利潤7.7億元，同比增長1244%。前三季度實現營業收入198.7億元，同比下降18.7%，實現凈利潤12.8億元，同比增長55.2%。西南證券研報顯示，期末公司貨幣資金219.3億元，較年中增加11%，公司扣除預收款后的資產負債率為67.6%，凈負債率為60.8%，現金短債比為1.5倍，“三道紅線”保持“綠檔”。

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