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東方網(wǎng)記者程琦3月9日報道：三月春來，萬物復蘇，上海的城市更新也在緊鑼密鼓的進行中。近日，普陀區(qū)城市更新重點項目鴻壽坊的展廳正式開放。

東方網(wǎng)記者從瑞安集團獲悉，該項目總建筑面積約8.8萬平方米，包含兩棟精品甲級辦公樓（東塔、西塔）及里弄商業(yè)，以商業(yè)與辦公的多元空間展現(xiàn)“精致煙火氣”。預計今年6月底，鴻壽坊將全面竣工，為城市中心老街區(qū)注入新動力。

鴻壽坊周邊交通

作為普陀“十四五”發(fā)展重點“一帶一心一城”中的一帶，蘇河水岸經(jīng)濟發(fā)展帶定位為產(chǎn)城融合的高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)，而鴻壽坊就地處蘇河水岸經(jīng)濟發(fā)展帶核心位置。

紡織廠、大自鳴鐘、滬西工人文化館……不同時期的代表性地標見證了鴻壽坊所在區(qū)域的時代脈絡與發(fā)展印記。在展廳入口處特別打造名為“地緣記憶”的藝術裝置，重現(xiàn)昔日的繁華與摩登，鴻壽坊將創(chuàng)新演繹城市在地記憶，講述普陀“新故事”。

據(jù)悉，項目內(nèi)以約1.5萬平方米的里弄商業(yè)為軸心，將呈現(xiàn)小而美、大不同的商業(yè)氛圍。鴻壽坊以“附近”的理想生活為理念打造富有精致煙火氣的創(chuàng)新型商業(yè)業(yè)態(tài)，既有散發(fā)鄰里人情味的FOODIE SOCIAL美食社交空間——鴻壽坊食集，也有展現(xiàn)夜經(jīng)濟風貌的“日咖夜酒”組合業(yè)態(tài)。

沿襲瑞安辦公高品質(zhì)辦公標準與可持續(xù)生態(tài)辦公的理念，建筑面積為4.8萬平方米的鴻壽坊辦公項目已獲得WELL、LEED金級預認證。總高25層的鴻壽坊東塔，標準層面積約1800平方米。低區(qū)可做跨層設計，為眾多中型公司提供選擇空間；中區(qū)樓層帶有模塊化定制裝修交付，企業(yè)可實現(xiàn)拎包入住；在特定樓層還預設靈活分割空間，以適應小租戶的發(fā)展需求。

鴻壽坊西塔則是內(nèi)環(huán)內(nèi)核心區(qū)稀缺小獨棟，位于長壽路商業(yè)街主入口，體量約1.3萬平方米，總高11層，具備高舒適度、可定制化和良好的展示性等特征，獨享企業(yè)LOGO展示、挑高大堂、內(nèi)環(huán)內(nèi)稀缺雙露臺、可合作城市展廳，每層配備行政衛(wèi)生間。

鴻壽坊相關責任人介紹說，未來在鴻壽坊，不僅能漫步式享受屬于自己的片刻悠閑，還能與親友愜意相聚、與商業(yè)合作伙伴高效會晤，探索新穎的消費、購物、餐飲及文化體驗，感受城市煙火氣息的同時，擁抱精致美好生活的新選擇。

后續(xù)，瑞安辦公將緊跟普陀區(qū)聚焦的智能軟件、研發(fā)服務、科技金融、生命健康四大產(chǎn)業(yè)，吸納具有影響力的企業(yè)總部并聯(lián)動南京西路、靜安寺商圈的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，鴻壽坊有望成為區(qū)域總部經(jīng)濟所在地，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應。

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