圖片說明：為居民樓室外的水管進行包扎，防寒保暖

(資料圖片)

近期上海寒潮大風預警高掛，靜安區房管局把防寒防凍等相關工作作為首要任務，積極協調做好住宅小區、房修工地等防寒防風保障工作。

早部署：預警信息及時通知

靜安區房管局第一時間將預警信息發至各街鎮、兩大房管集團及相關單位，要求督促物業企業密切關注天氣變化趨勢，快速落實防寒防凍工作。同時，下發相關工作提示，要求物業企業做好應急處置工作。

彭浦新村街道第一時間啟動寒潮應對準備工作，積極開展各項抵御寒潮工作，為居民安全溫暖過冬保駕護航。

各居委會通過微信公眾號、黑板報、小喇叭、張貼告示、上門走訪等各種方式廣泛開展社區宣傳：一方面針對冷空氣影響前后，氣溫變化可能引發的呼吸道和心腦血管等疾病，提醒社區居民做好保暖防護準備；另一方面提醒居民做好家中用水設施的防凍保護。對失獨家庭、獨居老人、大病家庭、困難居民等特殊家庭開展重點走訪，了解動態情況并協助做好防凍保暖工作。

根據雨雪冰凍相關預案，聯系上水公司對小區內消防管道、公共區域管道生活用水管道防凍、保暖措施落實情況開展檢查，減少寒潮、冰凍天氣對居民生活的影響。同時，做好小區防雪、防凍、防滑物資儲備，強化值班值守工作，對寒潮期間各類居民報修問題及時響應、迅速處置。

強化應急值守，各居民區黨總支書記、居委會主任、災報員、物業經理保持手機通訊24小時暢通，做好應急處置工作準備。組織小區志愿者、物業保安每日開展風險排查，對各類隱患及時排險。

為保障居民生活出行安全，北站街道進一步落實好各項防凍保暖措施。社管辦和城運中心提前部署，組織各物業服務企業對小區共用部位和外露供排水管、水箱、水表、閥門等共用供排水設施設備進行防凍保暖措施。做好室外消火栓套保溫套防寒工作，并提前準備管道保溫材料，同時準備工業鹽對結冰汽車坡道融化冰，做好各項保障措施。

此外，街道進一步強化應急聯動處置，建立突發事件應急聯動處置機制，全力保障居民生活用水，平穩度過寒潮。加強低溫應對宣傳，通過小區公告欄、居民微信群等積極宣傳居民低溫天氣應對措施，提示居民注意取暖器、電熱毯等電器設備的使用安全，以免發生火災。

早落實：機關中心加強值守和增援

局領導帶隊成立專項檢查小組，各科室、中心全面派員充實力量，對住宅小區、修繕工地、拆房工地、征收基地等相關場所點位開展防寒防凍安全檢查。同時，區南、北塊應急維修中心落實區局防寒防凍工作要求，第一時間進入應戰模式，增設應急搶險隊伍，配齊應急物資，確保物資充沛、人員充足、全力以赴投入防寒防凍工作。962121靜安區物業服務呼叫中心全天候24小時話務在線，合理安排坐席，提前做好應對話務增量準備。根據寒潮預警，切實加強突發事件處置能力，對緊急情況做到早發現、早核實、早報告、早處置。

圖片說明：物業人員對外露的共用供排水設施設備、防凍保暖措施落實情況再檢查、再確認

圖片說明：征收基地、物業小區等積極應對，采取防凍防滑等措施

早處置：加強小區、工地、基地保護看護

面對寒潮，靜安區房管局聚焦住宅小區、修繕工地、拆房工地、征收基地，督促相關企業、單位落實主體責任，加強值班值守、妥善應對、有效處置。

物業行業積極相應。轄區內住宅小區物業人員積極響應，在寒潮來襲前開展各項公共設備、設施，尤其是外露供排水設施的檢查工作；再次對屋頂、外墻等重點部位進行巡查，對于有高墜隱患的，采取拉警戒線等避險防范措施；疏通下水管道，清點家用供水管等應急搶險物資與工具裝備儲備情況；通過小區公告欄、業主群發布寒潮保暖特別提示提醒業主做好防寒、防凍、用電等安全注意事項。

行業相關工地防凍確保安全。指導各工地根據現場施工現場情況，籌備充足的防寒防凍物資，為員工配備冬季勞保用品及應急用品。做好設施設備的檢查、維護、保養工作，防止設施設備凍壞影響應急搶修。同時各項目參建單位跨前聯系屬地社區，配合做好寒潮期間老舊住宅小區的防寒防凍工作，施工單位轉為應急搶險隊伍，隨時待命。

各舊改征收基地加強值守和巡查。督促基地管理單位認真做好低溫冰凍防范準備工作，密切關注氣象部門發布的低溫天氣預警信息。加強應急物資的貯備，落實人員做好24小時應急值守和情況報送工作；督促各基地加強未拆建筑物附屬構件和外立面的巡查；加強低溫條件下基地內人員的安全管理，取暖設施設備的使用安全，及時消除安全隱患。

關鍵詞： 積極開展