“十四五”背景下，上海國(guó)際金融中心建設(shè)邁入新階段，陸家嘴金融城在其中扮演著重要角色。根據(jù)上海的2035城市規(guī)劃，陸家嘴東擴(kuò)勢(shì)在必行，而地處浦東新區(qū)中央腹地的花木，作為陸家嘴東擴(kuò)的重要一環(huán)，承擔(dān)起越來(lái)越多的城市責(zé)任。未來(lái)，以陸家嘴金融城中心區(qū)為起點(diǎn)，沿世紀(jì)大道向城市副中心花木地區(qū)發(fā)展，止于浦東新區(qū)中央腹地，將打造成為全球金融的重要承載地，為推動(dòng)浦東金融高水平、高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)勁動(dòng)能。

(相關(guān)資料圖)

在此背景下，保利發(fā)展控股作為責(zé)任央企緊跟國(guó)家戰(zhàn)略方向，持續(xù)將旗下多元產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展深度融合，攜手國(guó)企浦開(kāi)集團(tuán)于花木核心區(qū)域打造——保利浦開(kāi)金融中心，在不斷完善落實(shí)花木產(chǎn)業(yè)配套的同時(shí)，助力上海國(guó)際金融中心持續(xù)進(jìn)階。

金融新高地 煥新陸家嘴版圖

根據(jù)最新的“十四五”規(guī)劃，陸家嘴金融城將建設(shè)成為“金融機(jī)構(gòu)集聚、金融人才密集、要素市場(chǎng)完備、資本集散功能集中、金融科技應(yīng)用豐富、金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)完整”的上海國(guó)際金融中心核心區(qū)，以及與中國(guó)國(guó)際地位相匹配的國(guó)際一流金融城。但傳統(tǒng)小陸家嘴區(qū)域已無(wú)法滿(mǎn)足發(fā)展需要，為此，作為浦東新區(qū)中央腹地的花木區(qū)域，正成為接棒陸家嘴金融城核心區(qū)東擴(kuò)的嶄新中心。

事實(shí)上，作為上海四大城市副中心之一，花木東靠張江高科技園區(qū)、西鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、南有世博園，北接聯(lián)洋/碧云國(guó)際住區(qū)，區(qū)域內(nèi)金融產(chǎn)業(yè)加快布局，聚集了中央駐滬金融監(jiān)管部門(mén)，文化、生態(tài)、政府等資源匯聚，足以擔(dān)負(fù)起陸家嘴東擴(kuò)的重要任務(wù)。

金融方面，以陸家嘴金融城中心區(qū)為起點(diǎn)，沿世紀(jì)大道一路向東，一道聚集金融和企業(yè)總部的黃金走廊正逐步形成，這里匯聚著超900家持牌金融機(jī)構(gòu)、超5000家新型金融機(jī)構(gòu)、近500家企業(yè)總部。而伴隨著上交所、中金所、中國(guó)結(jié)算組成的上海金融交易廣場(chǎng)的落成運(yùn)行，位于這條紐帶東端的花木城市副中心，也正受到越來(lái)越多的矚目。

（上海金融交際廣場(chǎng)示意圖）

文化方面，上海博物館東館與上海科技館、東方藝術(shù)中心共同構(gòu)建了一個(gè)環(huán)世紀(jì)公園的超級(jí)文化圈。此外，上海圖書(shū)館東館、上海大歌劇院等新建文化項(xiàng)目，也將拓寬浦東文化新版圖，激活區(qū)域“金融磁場(chǎng)+文化氛圍”。而根據(jù)上海2035規(guī)劃，花木將打造成國(guó)內(nèi)一流的現(xiàn)代公共文化服務(wù)體系示范區(qū)、全國(guó)最具創(chuàng)新活力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地。

（浦東文化版圖）

40萬(wàn)方綜合體 180米綠色新地標(biāo)

在這片文化與金融共生的新中心土地上，央企保利發(fā)展控股攜手國(guó)企浦開(kāi)集團(tuán)，以“全球陸家嘴，一個(gè)新中心”為定位，打造近40萬(wàn)方的城市綜合體——保利浦開(kāi)金融中心，旨在為世界的陸家嘴，帶來(lái)一座具有全球影響力的新中心。

（保利浦開(kāi)金融中心效果圖）

據(jù)悉，項(xiàng)目位于花木文化與行政、商業(yè)各功能板塊的交匯處，緊鄰浦東新區(qū)政府，由三幢約180米高的國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓和約4.7萬(wàn)平方米的裙房商業(yè)組成，集甲級(jí)辦公、精品商業(yè)及大型藝術(shù)裝置于一體，建成后將成為融合文化博物館、大型藝術(shù)裝置、文化辦公、精品商業(yè)和活動(dòng)場(chǎng)所的新型城市地標(biāo)。

（保利浦開(kāi)金融中心效果圖）

作為一個(gè)應(yīng)時(shí)代而生的金融中心項(xiàng)目，保利浦開(kāi)金融中心緊跟國(guó)家“碳達(dá)峰、碳中和”戰(zhàn)略，秉承國(guó)際綠色建筑和生態(tài)辦公理念，為區(qū)域乃至整個(gè)浦東帶來(lái)可持續(xù)發(fā)展綠色建筑。據(jù)悉，項(xiàng)目從城市規(guī)劃、城市系統(tǒng)、建筑設(shè)計(jì)、建筑系統(tǒng)四大維度出發(fā)，打造26項(xiàng)可持續(xù)設(shè)計(jì)，將環(huán)保和健康，根植于建筑的每一寸空間。

（保利浦開(kāi)金融中心26項(xiàng)可持續(xù)設(shè)計(jì)理念示意圖）

無(wú)論是運(yùn)用現(xiàn)代化的幕墻系統(tǒng)、還是打造會(huì)呼吸的建筑，亦或是6重智慧科技系統(tǒng)的使用，保利浦開(kāi)金融中心帶著人與建筑、建筑與城市可持續(xù)發(fā)展的理念，致力于用一座長(zhǎng)期、恒久性的綠色建筑，推動(dòng)區(qū)域和城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。憑借在綠色、可持續(xù)方面的有益實(shí)踐，項(xiàng)目還榮膺綠建三星認(rèn)證、LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，以及美國(guó)國(guó)際建筑獎(jiǎng)等殊榮。

值得一提的是，在浦東全力打造國(guó)際綠色金融樞紐的背景下，保利發(fā)展控股還始終緊跟城市需要，致力于借助項(xiàng)目推動(dòng)城市綠色金融與綠色建筑發(fā)展的互動(dòng)循環(huán)。“我們將以保利浦開(kāi)金融中心為載體，搭建一個(gè)長(zhǎng)期性的金融交流平臺(tái)，聯(lián)動(dòng)金融行業(yè)協(xié)會(huì)、高校金融資源、境內(nèi)外金融企業(yè)、主流媒體等，通過(guò)‘主題沙龍’等形式主動(dòng)和各行各業(yè)進(jìn)行交流，塑造區(qū)域金融形象和地位，并以此提升整個(gè)區(qū)域的綠色金融建設(shè)。”在近期舉辦的《綠色金融助推經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展論壇》上，保利發(fā)展控股表示。

聯(lián)袂國(guó)際大師 持續(xù)創(chuàng)新商務(wù)體驗(yàn)

偉大的作品背后，離不開(kāi)走在世界前端的設(shè)計(jì)者。據(jù)悉，保利浦開(kāi)金融中心由全球知名設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF整體設(shè)計(jì)，帶著煥新浦東城市天際線(xiàn)的追求，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打破辦公塔樓均質(zhì)的外立面刻板印象，采用“疊石”設(shè)計(jì)理念，于每棟塔樓80米高處打造滑錯(cuò)而出的移層無(wú)柱懸挑空間“凌空藝閣”，猶如“空中漂浮的玻璃盒子”閃耀于城市之上。同時(shí)，考慮項(xiàng)目與上海博物館東館相鄰的文化屬性，主造型上用一個(gè)“凸”出的外觀呼應(yīng)博物館的“凹”洞造型，帶來(lái)一個(gè)金融與文化、現(xiàn)代與歷史和諧共生的視覺(jué)美感地標(biāo)。

（保利浦開(kāi)金融中心效果圖）

除了別致的立面造型外，項(xiàng)目以“林中院”為設(shè)計(jì)靈感，運(yùn)用周邊生態(tài)綠帶，呼應(yīng)博物館的優(yōu)雅書(shū)卷氣質(zhì)，達(dá)到藝術(shù)與文化的呈現(xiàn)、城市與自然的完美融合。未來(lái)，保利浦開(kāi)金融中心項(xiàng)目或?qū)⒊蔀榛灸酥琳麄€(gè)浦東、整個(gè)上海的一道華麗又不俗的城市景觀。

（保利浦開(kāi)金融中心效果圖）

為持續(xù)煥新商務(wù)體驗(yàn)，項(xiàng)目與博物館圍合形成市民中央廣場(chǎng)，打造開(kāi)放共享的城市空間。通透的美術(shù)館盒子、環(huán)形藝?yán)瓤臻g于高聳建筑串聯(lián)，實(shí)現(xiàn)文化、藝術(shù)與國(guó)際商務(wù)的有效聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建沉浸式商務(wù)綠洲，為辦公帶來(lái)文化、藝術(shù)的人文享受。

此外，保利浦開(kāi)金融中心還引進(jìn)保利商業(yè)品牌——“時(shí)光里”，打造以文化體驗(yàn)運(yùn)營(yíng)為內(nèi)核、文商交融的品質(zhì)社交消費(fèi)空間，成就獨(dú)特的人文潮流新地標(biāo)，營(yíng)造休閑娛樂(lè)、商務(wù)社交、藝術(shù)展覽多重場(chǎng)景，煥新商務(wù)生活。

建筑規(guī)劃決定產(chǎn)品的基礎(chǔ)價(jià)值，交付后的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)服務(wù)，則是資產(chǎn)穩(wěn)定增值的關(guān)鍵。據(jù)悉，保利浦開(kāi)金融中心由位列行業(yè)前三的保利物業(yè)全程服務(wù)，以更顆粒化的標(biāo)準(zhǔn)提升服務(wù)水平，并且有專(zhuān)門(mén)的商業(yè)服務(wù)品牌“星云企服”。主攻甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目、部委機(jī)關(guān)單位、大型央企國(guó)企總部、城投資產(chǎn)及世界500強(qiáng)項(xiàng)目，豐富的運(yùn)營(yíng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)全面覆蓋項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)全過(guò)程。

（保利物業(yè)星云企服禮賓服務(wù)）

今年正值保利發(fā)展控股成立30周年，也是其深耕上海的第19個(gè)年頭，于浦東落地保利浦開(kāi)金融中心這一全新城市地標(biāo)，意義重大。這樣一個(gè)屹立于陸家嘴新中心澎湃熱土之上的城市新標(biāo)桿，不僅將為花木金融新中心的成長(zhǎng)注入可持續(xù)發(fā)展的力量，更將在推動(dòng)綠色經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展方面呈現(xiàn)其獨(dú)特價(jià)值。同時(shí)，在“十四五”規(guī)劃之下，保利浦開(kāi)金融中心也將助力陸家嘴金融中心成功擴(kuò)容，為上海進(jìn)一步建成國(guó)際金融中心提供源源不斷的動(dòng)力。

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