廣州：新房裂縫、漏水可以找保險理賠了

中新網(wǎng)廣州2月25日電 (記者 許青青)廣州工程質(zhì)量安全保險團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)25日正式發(fā)布。該保險包括簡易低風(fēng)險建設(shè)工程質(zhì)量安全保險、住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險。首張工程質(zhì)量潛在缺陷保險保單已于2021年4月在琶洲東AH041405地塊落地。

廣州工程質(zhì)量安全保險團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站提出，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、廣州市監(jiān)理行業(yè)協(xié)會主編《廣州市簡易低風(fēng)險建設(shè)工程質(zhì)量安全保險及服務(wù)規(guī)程》《廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險質(zhì)量風(fēng)險管理服務(wù)規(guī)程》(以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”)，內(nèi)容覆蓋保險方案、建設(shè)過程風(fēng)險管理、保險理賠等業(yè)務(wù)范疇，旨在為保險公司、風(fēng)險管理機構(gòu)開展服務(wù)提供工作指引。

據(jù)介紹，工程質(zhì)量潛在缺陷保險的保障范圍涵蓋影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂等質(zhì)量問題。對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程，保險責(zé)任期為10年；對地下、屋面、廁浴間防水滲漏等保溫和防水工程，保險責(zé)任期為5年；對建筑裝飾裝修工程、給排水工程、建筑電氣工程等，保險責(zé)任期為2年。

以住宅項目為例，建設(shè)單位投保質(zhì)量安全保險后，保險公司將委托風(fēng)險管理機構(gòu)對工程進(jìn)行從工程勘察到施工建設(shè)的全流程風(fēng)險管理，為建設(shè)工程質(zhì)量安全把關(guān)，對建筑質(zhì)量和安全造成的損失理賠兜底。

保險公司作為承保方，房屋交付業(yè)主后出現(xiàn)滲水漏水、墻面脫落等質(zhì)量問題，業(yè)主都可以聯(lián)系保險公司開展維修，保險公司借鑒車險理賠模式，按小額案件無感快賠，中大額案件快速搶修，第一時間解決房屋質(zhì)量問題，大大減少小業(yè)主索賠無門、建設(shè)各方扯皮推諉的現(xiàn)象。

據(jù)悉，該項標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布填補了廣州市工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度的空白，為指導(dǎo)廣州市簡易低風(fēng)險建設(shè)工程質(zhì)量安全保險及服務(wù)和住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險質(zhì)量風(fēng)險管理服務(wù)活動，提高質(zhì)量風(fēng)險管理及服務(wù)水平提供統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，對簡易低風(fēng)險建設(shè)工程質(zhì)量安全和住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險投保及服務(wù)行為起到指導(dǎo)作用。(完)

關(guān)鍵詞： 保險理賠