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智通財經APP訊，沿海家園(01124)公布，于2022年12月2日，該公司、裕海及珠海沿海訂立補充協議。公司有條件同意向裕海出售珠海沿海66.67%的股權，代價為人民幣1.2億元，并促使以代價人民幣7.6億元轉讓股東貸款。
總代價人民幣8.8億元將由裕海以下列方式支付： 以代價人民幣3.5億元向公司轉讓上海沿商的全部股權;以代價人民幣3.6億元向公司轉讓沈陽中廣的全部股權;及以現金支付人民幣1.7億元。
于完成后，集團將不再擁有珠海沿海的任何權益，上海沿商及沈陽中廣各自將成為公司的直接全資附屬公司。公司已向聯交所申請于2022年12月28日上午九時正起恢復股份于聯交所買賣。
鑒于中國房地產市場整體普遍籠罩著不利的市場氛圍，經考慮珠海沿海的當前業務營運及鑒于集團對珠海沿海及上沖項目的未來前景深感憂慮后，出售事項為以合理價格變現出售權益價值的機會。
另一方面，收購事項將使集團能擴大集團的物業組合，此舉符合集團維持土地組合地域分佈多元化的策略。集團并無任何開發建國門外項目及蘇家屯項目的即時計劃，并將持有該兩個項目以作中長期資本增值之用。
據悉，珠海沿海的唯一重大資產為上沖項目。 上海沿商的重大資產為建國門外項目及北京天倫寰宇投資管理有限公司(一間于中國成立的不活動有限公司)的65%股權。沈陽中廣的唯一重大資產為蘇家屯項目。
