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4月22日，A股上市公司宋都股份（600077）（600077）發布全年業績預告，公司預計2022年1-12月預計增虧，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-35.80億--30.80億，凈利潤同比下降808.63%至681.73%。

公司基于以下原因作出上述預測：隨著審計工作的推進（公司于2023年3月16日召開了臨時股東大會審議通過了聘任立信中聯會計師事務所（特殊普通合伙）為公司2022年度的審計機構），公司連同中介機構對控股股東的前期承諾事項進行充分盡調核查，其中公司以存單質押擔保形式為宋都控股及其關聯方提供的擔保余額21.64億元距宋都控股的承諾“最晚于2023年12月31日前徹底消除存單質押的互保情形”完成解決的時間已不足1年。就現階段公司了解到的信息，并積極征詢多方專業意見后，本著遵循謹慎性原則，并依據《企業會計準則第22號-金融工具確認和計量》（2017年3月修訂）關于財務擔保合同的規定就可能發生的損失計提信用減值損失約20.8億元。

另外，基于2022年末至目前的市場形勢，房地產行業明顯出現下行行情、存貨去化周期拉長，為更加客觀準確地反映現有開發樓盤價值，公司聘請了專業評估機構對期末可能存在減值的房地產項目進行減值測試，此次評估初步結果與公司測算結果預計相差約1.23億元，補提后該等資產的減值損失率約為8.27%（前次業績預告的資產減值損失率為7.28%）。基于對聯營企業貴港大龍置業有限公司和柳州雙都置業有限公司資產負債表日和期后項目進展狀況，公司對其應收款項和財務擔保合同補提信用損失約2億元(前次業績預告已計提信用減值損失約0.79億元)，上述兩項補提事項均在公司披露的2023-002號《關于2022年度業績預虧的公告》預測變動區間范圍內。

公司所屬行業為房地產開發。

宋都基業投資股份有限公司主要從事房地產開發業務，主要在浙江、江蘇、安徽、廣西等地區從事房地產開發、運營及相關咨詢服務等。2020年3月17日,在由中指院推出的“2020中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十七屆中國房地產百強企業家峰會”中公司榮獲“2020中國房地產百強企業”第78名,同時獲得“2020中國房地產代建運營優秀企業”稱號。5月28日,由億翰智庫主辦的2020中國上市房企百強發布會中,公司榮登“2020中國上市房企百強”第74位,并同時獲得“2020中國上市房企成長發展能力十強”。

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