近日，由全國總工會、中國社會福利與養老服務協會共同舉辦的“第七屆中國國際養老服務業博覽會”成功召開，盛況空前。展會現場云集了眾多國內外參展商，僅法國就有多達19家養老服務領域的企業參會，也有相當數量的投資機構在咨詢中國養老產業的發展現狀。由此可見，養老產業“這塊大蛋糕”已成為國內外眾多企業爭相競逐的新藍海市場。

“9037”正在悄然改變 家庭養老功能弱化

據2018年1月國家統計局最新數據顯示，中國60周歲及以上人口達24090萬人，占總人口的17.3%，中國老年人口比例嚴重超標。另據有關數據顯示：當下中國養老市場正呈現“9037”的尷尬格局：90%的老人堅持在家養老，將養老的重任交托在兒女手上；剩下7%在養老社區安度夕陽，只有3%的老人選擇信任養老機構，作為一生最后所托。然而，忙于事業的青壯年人群面臨的養老壓力較重， 養老服務的供需矛盾突出，因此迫切需要尋求解決之道。

在嚴峻的養老現實面前，國商控股集團基于對“醫療+養老”產業的前瞻性考量，將“醫療+養老”列入集團戰略布局的四大領域之一。對此，國商控股集團董事長車健解釋道，“由于歷史原因，上世紀70年代末計劃生育大力推行，與此同時，曾經為國家建設立下汗馬功勞的老一輩開拓者正在慢慢步入夕陽階段。此消彼長，伴隨我國人口紅利的逐漸消失，老齡化趨勢已不可逆轉，‘養兒防老’的觀念在新時代下被重新定義，社會養老和家庭養老相結合的創新模式正在被大力探索，國商控股致力于給老一代國家建設者更有質量、更有尊嚴的晚年生活。”

國商控股：不分羹、不搶食，用心經營養老服務

當下的中國養老市場，不比歐美發達國家，在行業前景、市場空間、服務設施、盈利模式上均存在較大差距。但隨著年輕一代的迅速崛起和西方文化的不斷滲透，典型“4-2-1”家庭的中堅力量對于雙方父母養老的問題開始嘗試不同以往的創新模式。而由此需求催生的養老地產、養老醫療、養老金融產品、養老輔具等細分市場，已經成為越來越多地產開發商、醫療機構、金融企業、輔具制造商的“盤中羹”，一眾企業紛紛摩拳擦掌、躍躍欲試，揮舞刀叉共享這份“饕餮盛宴”。

即便身處競爭嚴峻的市場氛圍，國商控股集團依然堅持認為醫養產業是朝陽產業，是勢在必行的戰略選擇，但與此同時更需要付出大量時間與精力，接受歲月的檢驗。“相較于傳統房產開發‘賺快錢’的盈利模式，養老地產的特點是‘水到渠自成，潤物細無聲’。適合于老人居住的物業環境，是一種搭載了醫療護理功能的、貼心的、周到的、長期的綜合物業管理服務，融合了醫院、銀行、公園、便民菜市場、娛樂場所等大多數公共配套設施功能，以便為老年人實現“老有所醫、醫養結合”的生活場景提供完善的經濟供養、醫養照料和精神慰藉。”車健在接受采訪時表示。

談到養老地產REITs模式，車健強調，“作為資產配置的優選，長期持有REITs養老產業基金在海外市場已經是‘常規動作’。基金投資人通過資產買賣獲取升值收益和較高的投資回報率；運營商借助輕資產模式放大經營現金流回報，從而實現供需雙贏。可以想見的是，目前市場中的房產擁有者，就是十年后養老產業的主力軍。伴隨國家強監管下的樓市價格趨穩，養老地產將會迎來一個穩定的回報期。”

百年國商 愿與中國老人朝暮相望

百年國商，歲月綿長。養老產業的政策紅利正在加速釋放，基于此，國商控股集團積極響應國家“醫療衛生與養老服務融合發展”的政策，不斷加強與醫院、高校、醫藥企業和醫養健康項目的合作推進，充分利用互聯網、物聯網、大數據等方式探索醫療養老服務新模式。

2018年，國商控股集團將做實、做穩“醫療+養老”產業，積極整合行業上下游產業鏈資源，與志同道合者達成戰略共識，全面推進集團在醫療、養老、科技領域的技術研發與成果轉化，共同完善具有中國特色、滿足多層次養老需求的醫養大健康產業布局。

凡是站在“老有所醫、老有所養、醫養結合”戰略高度上的實踐探索，都是有意義的嘗試。國商控股集團將扎根腳下，眺望遠方，愿以企業綿薄之力，助力社會和諧發展，并與數以億計的中國老人一起，長長久久，朝暮相望，為“決勝全面小康社會實現中國夢而奮斗”。