2018中國房地產500強測評成果發布會暨500強峰會現場

　　東原集團榮獲“2018中國房地產開發企業新社區文化運營TOP2”

　　東原集團董事長羅韶穎女士應邀出席500強評測發布現場，并與臺下五百多位業內人士分享了東原集團獨特的中型房企戰略。羅韶穎現場分享了《中型房企的創新“滾雪球”》，東原立足自身特色，以創新來構建我們差異化的競爭力，達到2018年500億的目標。而東原的優勢正在通過客戶體驗產生客戶熱烈的認同與呼應，轉化為企業可持續的超額盈利能力的一部分。

　　東原集團董事長羅韶穎現場演講

　　【產品品質再升級土儲貨值超千億】

　　過去幾年間，隨著人們生活水平的提高以及消費觀念的改變，市場和客戶對房地產產品的要求也正發生著巨大的轉變，消費需求持續升級正倒逼房地產品質時代的回歸。如何優化房屋的居住環境、提升居住者的居住品質、并進一步促進高凈值人群的購房需求，是每個開發商都亟待思考的問題。

　　2017年，憑借一直以來對客戶的深入了解，東原精準定位客戶的生活需求，將產品設計向中高端人群所傾斜，“印”系列住宅產品再度升級，“印象十二境”圍繞“歸家、意境和場景”三大系統，強化了高端住宅產品中的場所體驗，形成了東原獨特的識別要素，更好地實現與客戶之間的對話。

　　杭州東原印·未來實景圖

　　對開發商來說，檢驗產品力最好的標準便是市場。2017年下半年期間，東原集團多地項目去化表現優異，推動東原全年業績的大幅上漲。2017年10月，武漢東原·啟城首次開盤，466套房源僅137.7秒便全部售罄，并在后續推盤中取得了“三開三罄”的榮耀。同樣在10月，南京東原·親山面世，在3天的公開時間中便吸引了500多名購房者的參觀登記。此外，鄭州的東原·晴天見、重慶東原·鉑悅瀾庭、東原·印江州以及東原·世界時，都受到了消費者們的熱捧。產品的高品質也同樣得到了行業的認可，獲得了“高端項目品牌價值TOP10”、上海市建設工程“白玉蘭獎”等業內眾多重量級獎項。

　　除了產品品質與設計的升級創新之外，土地儲備與拿地能力是考驗開發商實力的另一重要標準。相比同行，東原提早認識到了合作的重要性，一直通過聯合拿地、收并購等多元化手段來增加公司的土儲。2017年東原的土儲貨值再上一個臺階，截止目前，東原已在成都、重慶、昆明、西安、鄭州、武漢、南京、杭州、蘇州、上海等重要城市擁有約1000億元貨值儲備，為2018年銷售業績的再增速奠定了切實的基礎。

　　【深化社區運營理念堅持走差異化路線】

　　如果說產品品質與拿地能力是房企打天下的“硬實力”，那么社區運營理念則是東原集團難以被同行所超越的企業“軟實力”。

　　一直以來，東原集團都是同行中保持有相對特色的一家企業，以社區運營為特色核心，貫徹企業差異化發展主張。2017年東原集團在社區運營探索方面繼續領跑全國，2018連續兩年榮獲“中國房地產開發企業新社區文化運營TOP2”，穩居行業社區運營領先地位。俱樂社區體系四大子品牌“童夢童享、友鄰友趣、樂享樂配、優度優家”持續發力，整合社區四大針對性資源，服務東原社區。其中，童夢童享已升級到3.0體系，全面覆蓋兒童從家、幼兒園、社區到商業空間的24小時，實現兒童居住生活的一體化。未來童夢童享將配合產品庫的落地，深化兒童24小時超級IP服務。

　　東原集團董事長羅韶穎現場分享《中型房企的創新“滾雪球”》的主題演講

　　除了進行四大子品牌的升級優化，東原的整個社區體系在今年更是進行了里程碑式的創新。2017年6月在重慶東原D7區，東原原聚場實現了國內社群空間的首次線下實體落地。原聚場從業主的精神需求層面出發，以親子、生活美學和戲劇為主要運營方向，為擁有相同夢想、愛好、資源的人們提供展示交流的平臺，打造有心有趣的“小社會”。在獲得業內外廣泛關注的同時，也是實實在在獲得業主們的熱烈反響與好評。2018年原聚場也將陸續復制到杭州、武漢、昆明等城市，為集團社區社群體驗提供更大的平臺。

　　憑借對客戶需求的準確把控、多元化拿地手段以及社區運營的內核凸顯，東原集團的企業價值持續攀升，成長勢頭不容小覷。數據顯示，2018年1-2月期間，東原集團把握住“返鄉置業”熱潮，完成銷售業績80.8億，同比大增164%，挺進行業TOP 39，彰顯出其愈加強勁的市場實力。2018年，東原將繼續深耕優質產品，加強差異化特色，用更精品的社區運營理念，持續鑄就地產下半場競爭中的“軟實力”。

　　Ø附錄：2018中國房地產開發企業百強榜單、房地產開發企業新社區文化運營5強榜單