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本報記者 鄭馨悅

9月27日晚，豫園股份發布公告稱，公司下屬全資子公司海南豫珠企業管理有限公司擬以2.6億元收購復地（集團）股份有限公司持有的上海高地資產經營管理有限公司（即“高地城市服務產業集團”下文簡稱“高地”）100%股權。

對于收購高地的原因，豫園股份表示，公司堅定踐行“產業運營+產業投資”雙輪驅動，置頂“東方生活美學”戰略，持續構建“線上線下會員及服務平臺+家庭快樂消費產業+城市產業地標”的“1+1+1”戰略布局，逐步形成了面向家庭消費，具有獨特競爭優勢的產業集群。公司持續打造復合功能地產業務，復合功能地產業務圍繞產城一體、產城融合思路，以地產承載城市復合功能、活力社區的理念，圍繞金融服務、文化旅游、物流商貿、健康體驗等主題，集聚產業優勢資源、引入全球內容，成為公司構建家庭消費快樂產業集群、線下城市產業地標業務的重要支撐。交易標的高地城市服務產業集團是一家具有專業化物業管理服務能力和多元化創新增值服務能力的企業，此次收購有利于公司產業一體化運營，有利于公司持續打造線上線下會員及服務平臺。

近年來，豫園股份在“衣、食、住、行、游、購、娛、教”的多元化消費產業鏈上持續加大布局，產業賽道不斷拓寬、會員數量不斷增長。2021年，豫園股份正式將“東方生活美學”作為公司的置頂戰略。日益龐大的客戶資源、豐富的產業貨品和不斷豐富的生活、消費場景，已然使豫園股份具備了構筑東方生活美學生態圈的基礎條件。

在堅實基礎之上，如何進一步深耕C端運營、讓C端與M端產生共振，如何使人、貨、場之間發生更多“化學反應”……這些是豫園股份始終在思考的。引入高地，正是豫園股份探索進一步發展的關鍵一步。

高地城市服務產業集團成立于2006年，目前已全面覆蓋精品住宅、高端公寓、甲級寫字樓、商業綜合體、產業園區、綜合物流園、醫院等多元服務業態，業務輻射全國7大區域23個省，在管項目264個，服務數十萬業主及用戶。2022年，高地位列全國物業百強排名TOP15。

從所處行業上來看，高地所代表的城市服務行業，包含了物業服務等直接接觸C端的業務，恰恰是豫園股份在消費產業鏈布局上所緊缺的部分，能夠有效解決人、貨與生活場景、工作場景和消費場景之間“最后一公里”的難題，成為觸達C端的“觸手”。

從服務領域上看，2021年底高地完成了對社區生活、辦公產業、城市公共三大空間的戰略布局，并正式發布“高地悅居”“高地醫安”“高地商服”和“高地瓴智”四大子品牌，同時，全新推出產城融合全維服務生態系統2.0版本。高地在住宅、辦公、商業、產業園區等多種業態上所擁有的豐富運營經驗，也與豫園股份多元化的產業布局相契合，對于豫園股份旗下不同產業的發展均能迅速提供有力支持。

（編輯 何帆　上官夢露）

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