本報記者 謝嵐 見習記者 李如是
8月16日，云南旅游發布公告稱，擬通過非公開協議轉讓的方式將持有的昆明世界園藝博覽園（以下簡稱“世博園”）運營公司——云南世博旅游景區投資管理有限公司（以下簡稱“景區公司”）100%股權，作價9950.48萬元轉讓給昆明世博新區開發建設有限公司（以下簡稱“新區公司”）。新區公司系公司控股股東華僑城集團實際控制的企業，是公司的關聯法人，本次交易構成關聯交易。在董事會審議議案時，云南旅游董事魯寧投出了反對票。
【資料圖】
世博園是在1999年昆明世界園藝博覽會會址上繼續建設和發展出的園區，是云南旅游初創之本和旗下標志性旅游IP，也是昆明地區5A級景區之一。
轉讓價僅增值22.45萬元
連續出售旗下旅游業務
公告顯示，此次交易雙方商議的轉讓價格為9950.48萬元，相較景區公司凈資產賬面價值9928.03萬元，評估增值22.45萬元。景區公司主要負責運營世博園景區。
2006年上市之初，云南旅游曾表示，公司的發展目標為：將世博園及周邊地區打造形成“以世博園的觀光休閑旅游為根本，以世博生態社區的旅居度假為核心”的集觀光、休閑、度假等多種旅游服務的旅游片區。年報顯示，世博園在2006年的門票收入為6630.02萬元。
此后，云南旅游反而走上了旅游地產之路，旅游綜合體規劃遲遲未見落地，且世博園景區收入一直呈下降趨勢。2010年，云南旅游首次出現凈利潤虧損，公司在當年年報中表示“世博園產品老化、創新不足、吸引力衰減、市場開發不力、接待和服務質量下降等原因，致使入園游客數量和門票收入大幅下滑，創下了開園以來下滑幅度之最”，而當年世博園運營收入為4033.47萬元。
十多年來，景區的運營狀況未能得到有效改善，上述營收數據持續下降。根據此次轉讓景區公司交易公告披露的財務數據，2020年景區公司的營收為2754.15萬元，凈利潤虧損1641.46萬元；2021年凈利潤盈利26.87萬元，今年上半年實現盈利67.50萬元。
從優質資產到運營不善的景區資源，云南旅游沒能打好世博園景區這張牌，最終被迫轉讓。投出反對票的董事魯寧表示，本次將云南旅游主營業務核心板塊世博景區公司對外轉讓，對上市公司主營業務存在影響。在對上市公司未來戰略定位不明晰的情況下，不建議開展此操作。
今年以來，云南旅游股份拋售的旅游資產不止世博景區運營公司，還有另外四家旅游公司股權。北京產權交易所數據顯示，今年7月份，云南旅游連續掛牌轉讓旗下公司股權，包括：云南省麗江中國國際旅行社有限責任公司49.53%股權、麗江云旅旅游汽車有限公司100%股權、迪慶云旅旅游汽車有限公司100%股權、大理云旅旅游汽車有限公司100%股權，股權出售總價約1071萬元。
科技文旅路線如何走？
關于本次交易對公司的影響，云南旅游表示，此次股權轉讓有利于公司進一步聚焦核心業務，加快公司向文化旅游科技業務的轉型步伐。
而這類業務以子公司深圳華僑城文化旅游科技集團有限公司（以下簡稱“文旅科技”）為核心。云南旅游表示，希望利用旅游文化科技的技術優勢，促進傳統旅游業務的轉型升級。
云南旅游2022年半年度業績預告顯示，公司上半年預計凈利潤虧損2400萬元至3600萬元，同比下降335.72%至453.59%；扣非凈利潤虧損3100萬元至4650萬元，同比下降1176.92%至1715.38%。唯一盈利的子公司文旅科技的“輸血”也堵不上這些窟窿；同時，大股東華僑城集團也遭遇了資金鏈危機。《證券日報》記者了解到，華僑城集團計劃落地云南昆明的第二總部大廈，今年出現了停工現象。
對于文旅科技能否撐起上市公司基本盤，旅游酒店研究機構景鑒智庫創始人周鳴岐對《證券日報》表示：“文旅科技的主要業務是游樂設備供應商，公司競爭壓力大，若沒有獨特的產品技術支撐，未來發展有可能受限。”他進一步表示，“應該注意的是，隨著旅游資產的不斷剝離，云南旅游可能已經不能算作一家旅游型企業。”
8月16日公告顯示，云南旅游除轉讓核心資產外還審議通過了擔保議案。公司擬同意子公司文旅科技或其控股子公司文旅投資按股權比例為小鎮實業或小鎮開發及文旅開發向銀行貸款提供擔保并免除擔保費用。若以文旅科技為擔保主體擔保金額為1.53億元。
董事魯寧先生對上述議案同樣投出了反對票，反對理由為：第一，本次擬擔保公司肇慶華僑城小鎮實業發展有限公司截至2022年6月30日的資產負債率為75%，風險較高。第二，本次擬擔保的公司所開展的肇慶小鎮項目實質為房地產項目，近期房地產市場環境與之前存在較大變化，目前向其提供融資擔保存在較大風險；第三，本次擬擔保公司為云南旅游參股企業且持股比例較低，對兩公司運營缺乏控制力，且公司主業非房地產行業，對非主業、非控制企業提供擔保風險較大。
公告顯示，2021年底，文旅科技已為參股公司提供過一次貸款擔保，擔保金額不超過2.50億元，擔保期限為3年。3年未到，文旅科技或再次提供擔保。周鳴岐表示：“從反對票可見，公司董事并不看好文旅科技的發展前景，同時提供多次擔保需承擔的經營風險也讓文旅科技背上了發展‘包袱’。”
（編輯 才山丹）
關鍵詞： 云南旅游
