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加快發展保障性租賃住房是堅持“房子是用來住的、不是用來炒”的定位，從供給端發力促進房地產市場平穩健康發展的重要舉措。寶山區認真踐行“人民城市”重要理念，統籌謀劃、多措并舉，力爭精準、有效擴大保障性租賃住房供給，為服務寶山“北轉型”人才引領發展戰略、提升區域競爭力和軟實力提供支撐保障。

(資料圖片僅供參考)

建立“人才安居房源庫”

圍繞“北轉型”需求，寶山區建立以保障性租賃住房為底數的“人才安居房源庫”，進一步優化現有存量保障性租賃住房的供需匹配機制，提高現有保障性租賃住房的使用效率以及服務于重點區域及重點人才的比例。同時，做好科學規劃，優化空間布局，引導多方參與，抓好重點區域保障性租賃住房的增量建設，為產業園區未來的產業轉型和人才導入做好充分的住房保障準備。

寶山區人才安居房源地圖

寶山區“人才安居房源庫”

截至“十四五”期末，寶山區“人才安居房源庫”總量達將達到3.8萬套（間）。今年上半年，寶山區建設籌措保障性租賃住房4970套，下半年將供應保障性租賃住房4230套（其中公共租賃住房1000套）。

南大智慧城科創人才社區開工建設

寶山工業園區非居改建項目正在建設

1000套公共租賃住房即將供應

完善向重點企業傾斜的配租工作機制

寶山區堅持供需匹配，進一步增強保障性租賃住房的適配性，更好與“北轉型”重大戰略實施、產業布局優化銜接，對新供應房源建立“一項目一方案”，達供應條件前，提請區人才聯席會議平臺充分對接區域需求。對公共租賃住房，建立向重點企業傾斜機制，制定502家寶山區重點支持公共租賃住房企事業名單，對新引進落地企業，開通綠色通道，創新“先入住后補辦手續”的工作模式，助力創新企業、創業團隊落戶寶山。

助力引進上海精海智能裝備創業團隊

服務上海上藥康希諾生物制藥公司青年員工

為更好服務科創企業需求，推出安居“云看房”、開通安居服務熱線、設立安居服務員提供實地帶看等服務，著力做好“安居一件事”。

完善“線上+線下”辦理業務方式

打造“居住+創業”新型眾創空間

青年是創新創業的主力軍，城市因青年而更具活力，因優秀人才積聚而更具競爭力。寶山區堅持房源定位、設計標準與青年人才需求相適配，進一步增強保障性租賃住房居住品質、綜合功能。

創新“小戶型、大空間”高效收納宜居體

完善“6+4”公共配套服務，除餐飲、健身、影音等生活服務配套外，寶山區著力加強青年人成長成才服務配套。聚焦產業、服務企業、支持創業，建立“科創灣青年驛站”，包含共享辦公、創業課堂、咖啡書吧、閱覽室、自習充電、互幫社群等服務內容，為青年人才創業創新提供“樓上安居、樓下創業”的全方位服務，打造寶山區青年人才“居住+創業”融合的新型眾創空間。

居住樓下的共享辦公空間

推出“求職應聘免費住”服務項目

面對今年“最難就業季”，寶山區推出“求職應聘免費住”服務項目，提供2163套“短期免費住、長期優惠住”房源，幫助園區企業招才引智。目前全區已建成10個青年驛站，為來寶山求職的高校畢業生提供最長5天免費住宿，助力高校畢業生就業。

應屆高校畢業生紛紛入住青年驛站

除提供短期免費住宿外，寶山區還為入住青年人才就近提供免費閱讀、運動健身等服務，并不定期推送各類招聘崗位和社群活動信息，努力將青年驛站打造成吸引青年人才的第一窗口，集聚第一資源、釋放第一動力，加快建設青年城市，助力寶山奮進“北轉型”。

人才公寓提供更多疊加服務

下一步，寶山區將繼續圍繞產業轉型、空間轉型、治理轉型目標，進一步強化頂層設計、規劃引領、規范治理、精細管理，加大保障性租賃住房優質資源供給力度，為提升寶山城市軟實力貢獻力量！