近日，國家企業信用信息公示系統網站公示行政處罰決定書顯示，舟山市旭順置業有限公司(以下簡稱：“舟山旭順置業”)存在發布預售房地產廣告，但未取得該項目預售許可證的違法行為。舟山市市場監督管理局普陀分局行政處罰決定書文號：舟市監普不處字[2020]217號。記者查詢發現，舟山旭順置業為東投地產集團有限公司(以下簡稱：“東投地產”)旗下子公司。

舟山市市場監督管理局普陀分局綜合考慮當事人的實際情況和違法情節，對當事人舟山旭順置業未取得該項目預售許可證發布房地產廣告的行為，依據《房地產廣告發布規定》第二十一條““違反本規定發布廣告，《廣告法》及其他法律法規有規定的，依照有關法律法規規定予以處罰。法律法規沒有規定的，對負有責任的廣告主、廣告經營者、廣告發布者，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款;沒有違法所得的，處以一萬元以下的罰款”和《中華人民共和國行政處罰法》第二十七條第二條“違法行為輕微并及時糾正，沒有造成危害后果的，不予行政處罰”的規定，決定對舟山旭順置業不予處罰。

舟山市市場監督管理局普陀分局處罰決定日期為2020年11月5日。

據報道，2020年7月31日浙江省第十三屆人大常委會第二十二次會議第三次全體會議表決通過了《浙江省廣告管理條例(修訂草案)》，并將于2020年9月1日起施行。新條例積極回應社會關切，設專條對房地產廣告的內容準則作出補充完善。為幫助我市房地產企業、廣告經營者發布者適應新條例的實施，進一步規范房地產廣告市場，維護消費者的合法權益。監管部門提示，下列情形的不得發布房地產廣告：1、在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的;2、在未經國家征用的集體所有的土地上建設的;3、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;4、預售房地產，但未取得該項目預售許可證的、5、權屬有爭議的;6、違反國家有關規定建設的;7、不符合工程質量標準，經驗收不合格的;8、法律、行政法規規定禁止的其他情形。

資料顯示，舟山旭順置業為東投明越臺商住小區項目及東投明越灣商住小區項目的建設單位。東投明越臺商住小區項目總投資102143.05萬元;總面積為155951.92平方米。東投明越灣商住小區項目總投資109698.710萬元;總面積為194980.11。

舟山旭順置業成立于2019年6月17日。其股東結構如下：東投科技控股集團有限公司持股62.50%，認繳出資3125萬元;撫州順達實業有限公司持股36.50%，認繳出資1825萬元;上海慶緹企業管理咨詢中心(有限合伙)持股1.00%,認繳出資50萬元。東投科技控股集團有限公司股東結構如下：東投地產持股100%。

官網顯示，東投地產集團是隸屬于東投集團旗下專業的房地產開發公司，成立于2009年，經過10余年的積累和發展，已經成為規模化的地產企業，位列江西省本土房企首位。集團以“深耕江西輻射全國”為戰略指引，同時在江西、湖北、河南、廣西、浙江、湖南等多地，布局30余城市開發70余個項目，并形成了“城系”、“府系”、“院系”、“瑞系”和“城市綜合體”等產品系，累計開發面積超1000萬方。(記者 張海蛟)