22022年即將步入最后一個(gè)季度，盡管“新冠”疫情并未完全結(jié)束，全球經(jīng)濟(jì)仍在恢復(fù)期，但在各國(guó)眾志成城抗疫之下，不少國(guó)家已逐步走出陰霾，慢慢回歸正軌。
截至目前，全球已有79個(gè)國(guó)家和地區(qū)取消了所有關(guān)于新冠疫情設(shè)置的入境限制，其余國(guó)家也基本都對(duì)已接種疫苗者免隔離開(kāi)放。尤其柬埔寨，近來(lái)頻頻傳出好聲音。
柬中往返機(jī)票價(jià)格回落，旅游業(yè)迅速回暖
9月13日，民航副國(guó)務(wù)秘書(shū)兼發(fā)言人森占西里沃塔透露，截至今年8月，柬中兩國(guó)間往返機(jī)票價(jià)格已降到3000多美元，與今年第一季度相比下降了20%至30%，且兩國(guó)之間的往返航班已增至每周15個(gè)。
他說(shuō)，疫情期間，柬中兩國(guó)間機(jī)票價(jià)格一度暴漲到1萬(wàn)美元，之后降至6000美元，現(xiàn)在跌至3000多美元，這意味著中國(guó)正在逐步放松防疫措施，也將有更多中國(guó)投資者和游客重返柬埔寨。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，前8個(gè)月，通過(guò)航空入境柬埔寨的中國(guó)游客約4萬(wàn)1421人次，同比去年已增長(zhǎng)了27.5%。
不僅如此，柬埔寨旅游協(xié)會(huì)顧問(wèn)胡萬(wàn)迪表示，柬埔寨國(guó)際“空中航道”已經(jīng)逐步重啟。馬來(lái)西亞航空、瀾湄航空、曼谷航空等多家航空公司所運(yùn)營(yíng)的柬埔寨國(guó)內(nèi)的航班以及至暹粒的國(guó)際航班等，目前，柬埔寨全國(guó)已有20余家航空公司全面復(fù)航。
柬埔寨旅游部也稱，自今年8月起，來(lái)自東南亞國(guó)家以及美國(guó)、日本、歐洲等地的游客將大量增加，柬埔寨將迎來(lái)更多的國(guó)際游客。預(yù)計(jì)今年到訪的海外游客數(shù)將達(dá)80萬(wàn)～100萬(wàn)人次，加上國(guó)內(nèi)游客數(shù)將達(dá)800～1100萬(wàn)人次，到2023年，柬埔寨旅游業(yè)大致恢復(fù)到疫情暴發(fā)前的水平。
柬國(guó)際貿(mào)易額保持增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)再上臺(tái)階
隨著疫情逐漸控制，世界國(guó)家陸續(xù)開(kāi)放，作為東盟核心的柬埔寨，憑借美元資產(chǎn)國(guó)、人口紅利、一帶一路樣板國(guó)家等優(yōu)勢(shì)，依然吸引著世界投資者的目光。2022年，大量外資涌入，柬埔寨國(guó)民經(jīng)濟(jì)和民眾生活迅速恢復(fù)生機(jī)。
近日，據(jù)柬埔寨海關(guān)總局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年前8個(gè)月，柬埔寨國(guó)際貿(mào)易額高達(dá)374億美元，較2021年同期相比增長(zhǎng)了21.5%。其中，柬埔寨出口總額為156.4億美元，同比增長(zhǎng)26.3%；進(jìn)口總額為217.6億美元，同比增長(zhǎng)18.3%。
報(bào)告指出，目前，中國(guó)仍然是柬埔寨最大的貿(mào)易伙伴，今年前8個(gè)月，柬埔寨共向中國(guó)出口價(jià)值8.04億美元的商品。其次是美國(guó)、越南、泰國(guó)和新加坡等國(guó)家。
美國(guó)作為柬埔寨第二大貿(mào)易伙伴，也是柬最大出口市場(chǎng)，前7個(gè)月出口額約57億美元，占柬出口總額43%，同比增長(zhǎng)47.3%；越南是柬埔寨第三大貿(mào)易伙伴國(guó)，雙邊貿(mào)易額約37億美元，同比增長(zhǎng)22%；其次是泰國(guó)，雙邊貿(mào)易額約27億美元，同比增長(zhǎng)26%。
數(shù)據(jù)還顯示，今年上半年，柬埔寨海關(guān)稅收達(dá)13億美元，同比增長(zhǎng)12%。由此可見(jiàn)，柬埔寨全面徹底復(fù)蘇的勢(shì)頭越來(lái)越旺，而隨著外資巨量資金涌入和投資者的回歸，柬埔寨經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇正在邁上新的臺(tái)階。
柬埔寨多重利好加持，房產(chǎn)市場(chǎng)加速回軌
隨著柬埔寨各行各業(yè)全面徹底復(fù)蘇的勢(shì)頭越來(lái)越旺，外國(guó)投資者逐漸返回柬埔寨，加上國(guó)內(nèi)投資的強(qiáng)勁需求，柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)也正在迅速重回正軌。
根據(jù)日前洪森首相簽發(fā)《2023年國(guó)家財(cái)政管理法草案》顯示，今年柬房地產(chǎn)增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)將達(dá)到4.8%，2023年預(yù)計(jì)增長(zhǎng)5.2%。金邊新引進(jìn)約1000個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，占地面積463萬(wàn)平方米，投資金額超22.6億美元。
紫晶壹號(hào)項(xiàng)目效果圖
喜人的數(shù)據(jù)，充分反映了柬埔寨經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步恢復(fù)后，投資者對(duì)柬埔寨房地產(chǎn)的信心，尤其首都金邊。再加上巨大的年輕人口紅利、無(wú)外匯管制、美元計(jì)價(jià)、永久產(chǎn)權(quán)等利好政策加持，當(dāng)下，金邊房產(chǎn)市場(chǎng)仍是柬埔寨最佳投版塊，未來(lái)發(fā)展極具潛力。
現(xiàn)在只需乘時(shí)乘勢(shì)，抓住柬埔寨疫后復(fù)蘇的關(guān)節(jié)階段，提前布局金邊發(fā)展所向的核心新區(qū)，選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目投資，才能為贏在未來(lái)奠定先機(jī)。
紫晶壹號(hào)項(xiàng)目效果圖
而作為“金邊灣區(qū)時(shí)代封面巨著”——紫晶壹號(hào)，屹立在當(dāng)下柬埔寨乃至整個(gè)東南亞最有投資價(jià)值、有著“金邊陸家嘴”之稱的東盟唯一環(huán)水灣區(qū)——水凈華。
憑借其得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢(shì)、無(wú)可復(fù)制灣區(qū)價(jià)值和項(xiàng)目本身絕對(duì)的國(guó)際鼎級(jí)配套，以41層雙V格局以及新推出的江景大平層、復(fù)式空墅產(chǎn)品，重新定義金邊濱江理想人居。
紫晶壹號(hào)項(xiàng)目效果圖
柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號(hào)
紫晶壹號(hào)位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項(xiàng)目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年?yáng)|南亞運(yùn)動(dòng)會(huì)館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級(jí)會(huì)展中心、新市政商務(wù)中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂(lè)部、Safari動(dòng)物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬(wàn)客隆。
教育配套有水凈華小學(xué)（中學(xué)）、謝辛親王中學(xué)、諾頓大學(xué)，柬華理工大學(xué)、APF國(guó)際學(xué)校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。
項(xiàng)目自身?yè)碛袊?guó)際化居家配套服務(wù)，無(wú)邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會(huì)客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務(wù)等一應(yīng)俱全；戶型設(shè)計(jì)更是精雕細(xì)琢，實(shí)現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。
現(xiàn)48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復(fù)式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當(dāng)時(shí)。
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