近日，南通市城市管理綜合行政執法局對南通潤騰房地產開發有限公司(以下簡稱“南通潤騰地產”)罰款16.04萬元，其主要違法事實為在崇川區洪江路南、通富路東R19014地塊項目涉嫌未組織竣工驗收擅自交付使用。國家企業信用信息公示系統網站公示了行政處罰決定書，行政處罰決定書文號：通執法罰[2020]182號。記者查詢發現，南通潤騰地產為華潤置地(常州)有限公司(以下簡稱“華潤置地常州”)旗下全資子公司。

南通潤騰地產上述行為違反了《建設工程質量管理條例》第十六條的規定。該條規定如下：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

依據《建設工程質量管理條例》第五十八條第(一)項的規定，南通市城市管理綜合行政執法局對南通潤騰地產作出上述處罰。該條規定如下：違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任：第(一)項：未組織竣工驗收，擅自交付使用的。

南通市城市管理綜合行政執法局處罰決定日期為2020年10月28日。

南通潤騰地產成立于2019年10月8日。其股東結構如下：華潤置地常州持股100%，認繳出資155840萬元。華潤置地常州股東結構如下：華潤置地控股有限公司持股51.00%;利馳有限公司持股49.00%。

據報道，2019年8月，位于南通中創區的R19014地塊競拍出讓，華潤置地常州以總價22.26億元拿下，地塊位于洪江東路南、通富路東。該地塊使用權面積為55183.65平方米;容積率為2.05至2.29;起始價為27840元/平方米;成交價為40340元/平方米;樓面價約為17616元/平方米;溢價率為44.9%;規劃用途為城鎮住宅用地。

官網顯示，華潤置地有限公司于1994年改組成立，1996年在香港聯交所上市(股票代碼：HK1109)，，2010年被納入香港恒生指數成份股。公司業務包括住宅開發、商業地產、城市更新、物業服務、康養地產、長租公寓、產業地產、文化體育與教育地產、影院、建筑、機電、裝飾、家俱等。(記者 張海蛟)

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