近日，有多位居住在北京房山五和萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)天地小區(qū)的居民向中國(guó)之聲反映，在完全不知情的情況下，他們的商住地址被用于注冊(cè)了來(lái)歷不明的公司，有業(yè)主甚至發(fā)現(xiàn)自家的住址被注冊(cè)了多家公司。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅位于小區(qū)內(nèi)的長(zhǎng)興東街9號(hào)院的業(yè)主住址已被注冊(cè)500多家公司。究竟是誰(shuí)泄露了業(yè)主的信息?又是誰(shuí)用這些信息大批量注冊(cè)公司?
業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家住址被冒用注冊(cè)公司，僅一棟樓就注冊(cè)了120多家
五和萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)天地小區(qū)位于北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)長(zhǎng)興東街，該小區(qū)由北京五和萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，總建筑面積227000平方米，總占地面積130000平方米，是一個(gè)商住兩用小區(qū)，共計(jì)3017戶(hù)。
據(jù)居住在該小區(qū)9號(hào)院5號(hào)樓的王女士向中國(guó)之聲介紹，在今年4月初，有業(yè)主在小區(qū)的群里稱(chēng)自己的住址被他人冒用注冊(cè)了公司，“我們有一個(gè)500人的業(yè)主大群，其中有一個(gè)業(yè)主去給自己家注冊(cè)公司時(shí)，發(fā)現(xiàn)那上頭(自己住址)已經(jīng)有一家公司了。”
還有住戶(hù)收到了寄到家里，收件人卻是注冊(cè)公司的快遞，“其中還有一個(gè)是收到了一個(gè)盜用地址注冊(cè)公司的快遞，盜用(住址的)公司上他們家去拿，他就不給他(盜用住址的公司人員)。”
隨后，群內(nèi)警覺(jué)的業(yè)主們通過(guò)各種途徑查詢(xún)了自己的商住地址是否有被用于注冊(cè)公司的情況，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有大量業(yè)主的住址，被注冊(cè)了各種各樣的公司。記者隨后查詢(xún)了王女士所在的5號(hào)樓住址用于公司注冊(cè)的情況，發(fā)現(xiàn)僅一棟樓內(nèi)各家的住址就注冊(cè)了120多家公司，僅有幾位業(yè)主表示自己曾用住址注冊(cè)過(guò)公司。
同樣的情況也出現(xiàn)在9號(hào)院的其他幾棟樓以及12號(hào)院的多棟樓里。記者查詢(xún)了用該小區(qū)內(nèi)業(yè)主地址注冊(cè)的公司信息，發(fā)現(xiàn)注冊(cè)日期主要集中于今年1月-3月，且這些公司幾乎都沒(méi)有填寫(xiě)包括電話在內(nèi)的能取得聯(lián)系的信息。
小區(qū)物業(yè)：先將盜用業(yè)主信息公司清走，再追究相關(guān)負(fù)責(zé)人法律責(zé)任
負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員告訴中國(guó)之聲記者，已經(jīng)將此事通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，但是領(lǐng)導(dǎo)近期不在此處。
業(yè)主：“怎么解決啊?”
物業(yè)：“這個(gè)是領(lǐng)導(dǎo)那邊(處理的)我還不太清楚。”
業(yè)主：“你們這領(lǐng)導(dǎo)是誰(shuí)?”
物業(yè)：“我們領(lǐng)導(dǎo)最近幾天都沒(méi)在這。”
業(yè)主：“那誰(shuí)在這?”
物業(yè)：“現(xiàn)在還有好多業(yè)主沒(méi)登記完，現(xiàn)在還是在登記。”
對(duì)于此事如何解決，物業(yè)工作人員表示，首先將配合市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)將這些盜用業(yè)主住址信息的公司清走，隨后再追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。
房山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局：正在進(jìn)行調(diào)查，登記材料中加蓋了五和萬(wàn)科有限公司公章
針對(duì)此事，中國(guó)之聲記者聯(lián)系了房山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局，房山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局企監(jiān)科科長(zhǎng)蘇建軍告訴記者，監(jiān)管部門(mén)對(duì)此事高度重視，已經(jīng)成立了工作專(zhuān)辦小組進(jìn)行調(diào)查：“目前我們已經(jīng)約談了開(kāi)發(fā)商北京五和萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，也要求該公司配合市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)對(duì)這件事情進(jìn)行調(diào)查。同時(shí)我們市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)也在進(jìn)一步的跟業(yè)主進(jìn)行溝通，了解相關(guān)情況。目前，各項(xiàng)工作正在快速的推進(jìn)過(guò)程中。”
那么，究竟是誰(shuí)用業(yè)主的信息注冊(cè)了這些公司?房山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局登記注冊(cè)科副科長(zhǎng)曹潔表示：“我們通過(guò)跟一部分業(yè)主去調(diào)取他當(dāng)時(shí)的登記材料看了一下，當(dāng)時(shí)登記材料中房屋所有權(quán)人的位置是由北京五和萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為產(chǎn)權(quán)人加蓋的公章，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的房屋所有權(quán)證是一個(gè)樓一套，它并不是針對(duì)一個(gè)門(mén)牌號(hào)一套，然后他附的是對(duì)應(yīng)門(mén)牌號(hào)的那整棟樓的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，上面也加蓋了五和萬(wàn)科有限公司的公章。”
是五和萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員還是另有他人盜用了公司的信息用來(lái)注冊(cè)登記，目前監(jiān)管部門(mén)和公安機(jī)關(guān)都在調(diào)查取證之中。
律師觀點(diǎn)：若萬(wàn)科私自將產(chǎn)權(quán)信息用于公司注冊(cè)則構(gòu)成侵權(quán)
對(duì)此，北京岳成律師事務(wù)所律師岳屾山表示，如果是萬(wàn)科私自將整棟樓的產(chǎn)權(quán)信息用于登記注冊(cè)公司，則構(gòu)成了對(duì)業(yè)主的侵權(quán)：“因?yàn)檫@個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸于住戶(hù)了，住戶(hù)對(duì)這個(gè)房屋有使用、收益的這些權(quán)益，(如果)萬(wàn)科拿著產(chǎn)權(quán)信息去進(jìn)行登記，屬于一種侵權(quán)行為。另外一點(diǎn)，如果萬(wàn)科將這些信息披露或者說(shuō)非法提供給了其他人進(jìn)行使用，可能涉嫌非法提供公民個(gè)人信息給他人，屬于一種侵犯公民個(gè)人信息的犯罪行為，有可能會(huì)因此受到相應(yīng)的刑事處分。還有一點(diǎn)，如果萬(wàn)科是以這種手段同時(shí)還進(jìn)行了收費(fèi)的話，這個(gè)也是一種侵權(quán)行為，住戶(hù)可以要求萬(wàn)科公司返還這些收入。”
對(duì)于用業(yè)主地址注冊(cè)的這些公司出現(xiàn)問(wèn)題后是否會(huì)影響業(yè)主的征信等問(wèn)題，岳屾山表示，由于業(yè)主是在不知情的情況下被盜用了信息，不需要承擔(dān)責(zé)任：“因?yàn)樽?hù)并不知道房屋被出租給了另外的公司，或者說(shuō)是被其他公司進(jìn)行了注冊(cè)，他本身是不知情的，所以說(shuō)它是不會(huì)承擔(dān)什么責(zé)任的。”
