租的房子，入住不久，先被斷網后被斷電。
武程(化名)今年9月續租了河南悅如資產管理有限公司(以下簡稱“悅如公寓”)的房子，簽訂了3個月的租房合同。沒想到，入住僅4天，公寓房間斷網。入住不到半個月，斷水。
10月10日上午，河南鄭州市民武程向澎湃新聞質量報告投訴平臺(www.thepaper.cn/consumersComplaint.jsp)反映了上述情況。
此外，一位將房子出租給悅如公寓的房東向澎湃新聞反映，她本應該在今年9月份收到悅如公寓的3個月9000元的租金，但她至今尚未收到這筆錢。
有租客稱房門被貼上換鎖通知。受訪者提供
鄭州航海東路街道辦事處映月路社區吳姓主任介紹，悅如公寓并非破產，而是法人將公司轉讓給鄭州比遜達美公寓管理有限公司，雙方在租戶押金、租金及房東的收房租金等資金方面未交接好，導致部分租戶和房東利益受損。
當地警方、街道辦事處及租客多方信源介紹，10日下午，政府相關部門組織公司人員、租客及房東協商。
吳姓主任告訴澎湃新聞，目前正組織雙方協商，社區方面建議兩家公司就“租戶和房東受損的利益”給出初步方案。至于兩家公司的其他問題，社區方面建議走法律途徑解決。但目前尚未協商出解決方案。
租戶：租房后住了不到半月就斷網斷電
在鄭州工作的武程告訴澎湃新聞，他和女友于9月15日與悅如公寓簽訂租房合同，續租了此前已經租住一年的房間，續租3個月，并支付了押金、水電費、服務費等共3900多元。租房合同于9月23日生效。
讓武程沒想到的是，他租住的房間在9月27日無故斷網。入住了僅13天，房間突然斷電。房間無法繼續居住，無奈，他和女友被迫借住朋友家中。
同在悅如公寓租房的崔璇(化名)也經歷了“令她憤怒”的經歷。10月9日上午，她的房東來到家中稱，悅如公寓已拖欠自己1個月的租金，現在要收回房間，并找來換鎖公司人員強制換掉了門鎖。
多方協調后，房東仍告知崔璇一個星期后搬離。
武程想解決斷網斷電的問題。他致電維修工人和悅如公寓管家，前者稱自己已被悅如公寓解雇，后者稱“新舊公司在交接，需要一個過程，再等等”。
面對“交了租金房間卻被斷網斷電”的尷尬處境，武程向澎湃新聞介紹，“如果悅如公寓能盡快解決此事，我會繼續租住;如果無法盡快、妥善解決此事，我希望相關方面能將我未生效的租金等費用退回。”
房東：被悅如拖欠4個月租金
除了武程、崔璇等租客面臨著住房麻煩，近期，與悅如公寓合作的部分房東也一直奔波在維權路上。
從2018年3月便與悅如公寓簽訂了合同之后，吳蓉(化名)便將閑置的房子以每個月3000元的價格出租給悅如公寓管理，吳蓉按季度向公寓方收費。吳蓉介紹，從去年3月至今，她每個季度都會收到悅如公寓的租金支付款，但今年6月收到最后一筆款后，直到10月再也沒有收到悅如公寓的轉賬。
隨后，吳蓉找到此前跟她聯系的悅如相關負責人詢問情況，但對方稱已經辭職，無法處理此事。
另一位房東王潔(化名)也告訴澎湃新聞，她從去年7月把房子租給悅如公寓，以每個月2000元、每季度6000元的價格出租。他先后三次收到悅如公寓方面轉來的租金。但自今年4月后至今，她再也沒有收到過租金。目前，悅如公寓已拖欠4個月的租金。
公司：無力維持正常經營
澎湃新聞查詢國家企業信用信息公示系統發現，河南悅如資產管理有限公司成立于2014年7月30日，注冊資本為3100萬，其法定代表人由汪明躍，目前處于“存續”狀態。該公司的經營范圍為：企業投資管理;企業管理咨詢等;以自有資金對房地產產業、互聯網行業、服務業投資;物業服務(憑有效資質證經營)等。
租客提供的一份《河南悅如資產管理有限公司公告》顯示，因市場環境原因，該公司配置的1600套分散式公寓面臨巨大的經營及資金壓力，目前已無力維持正常經營，并就近期因公司經營壓力給客戶帶來的問題和不便致歉。
前述《公告》載明，公司的全體原股東已于2019年9月接受并購重組方鄭州比遜達美公寓管理有限公司(以下簡稱“比遜達美”)，對悅如公寓進行并購重組，原股東將全部股份轉讓給比遜達美，且已進行股權轉讓及工商變更手續。根據雙方股權轉讓協議約定，協議簽訂后悅如公寓及其團隊退出，公司經營管理及房源管理等事宜均由收購方全權負責。
該《公告》落款時間為2019年10月3日，蓋有“河南悅如資產管理有限公司”的紅色公章。
10日下午，澎湃新聞從悅如公寓一位賈姓負責人證實，悅如公寓已經交接給“新公司”，并完成了股權變更。至于“資金拖欠”的問題，警方、街道辦事處等相關部門已經介入協調調查。
官方：公司轉讓中資金未交接好，正組織協商
10日下午，澎湃新聞從鄭州市公安局二里崗分局指揮室獲悉，下午已經接到多名租客報警，民警已經在現場協調處理此事。至于協商結果，對方稱不太清楚。
前述警方指揮室、街道辦事處及租客多方信源介紹，10日下午，街道辦事處及社區方面已組織涉事的多方進行協商。
就此事組織多方協商的、鄭州航海東路街道辦事處映月路社區吳姓主任介紹，悅如公寓并非傳言中的“破產”，而是其法人將該公司轉讓給比遜達美，雙方在租戶押金、租金及房東的收房租金等資金方面的交接問題，未能達成一致，導致部分租戶和房東利益受損。
吳姓主任介紹，協商會上，當地警方人士、街道辦事處、悅如公寓相關負責人、比遜達美相關負責人、租客及房東等200多人參與協商。
吳主任告訴澎湃新聞，目前社區方面正組織兩家公司協商，建議兩家公司就“租戶和房東受損的利益”給出初步方案，以維護這部分市民的利益。至于兩家公司的其他利益糾紛，社區方面建議雙方走法律途徑解決。但協商會未能商討出解決方案。
澎湃新聞多次致電當地房管部門，電話未予接通。
