由萬城控股有限公司(股票代碼(HK02892))在駐馬店遂平縣開發(fā)建設(shè)的“聚龍灣”項(xiàng)目，部分樓盤在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，以交付定金、認(rèn)籌排號(hào)的形式對(duì)外進(jìn)行違規(guī)變相預(yù)售;對(duì)此，遂平縣住建局表示，在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，不得開展任何形式的認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號(hào)、售卡等方式向購房人收取或變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金;目前，遂平縣城市執(zhí)法局已介入調(diào)查。

據(jù)了解，遂平聚龍灣住宅小區(qū)項(xiàng)目位于駐馬店遂平縣和幸路西段南側(cè)，由萬城控股開發(fā)，總投資140000萬元，占地面積272200m2。據(jù)遂平縣聚龍灣項(xiàng)目營(yíng)銷中心置業(yè)顧問介紹，別墅交10萬元定金可鎖定房源，8+1洋房交5萬元認(rèn)籌款可進(jìn)行排號(hào)、開盤后參與選房，目前別墅已預(yù)訂出約10多套，8棟洋房排號(hào)基本已滿，所有房源預(yù)計(jì)2020年底交房。遂平縣住建局表示，聚龍灣項(xiàng)目目前僅有11棟樓獲得商品房預(yù)售許可證，其中有3棟為低層住宅、8棟為高層住宅(非8+1洋房)，該項(xiàng)目不得對(duì)其它未取得商品房預(yù)售許可證的樓盤開展任何形式的認(rèn)籌、排號(hào)、變相收取消費(fèi)者購房誠意金等行為，購房者對(duì)此需提高警惕。

遂平縣城市管理綜合執(zhí)法局趙隊(duì)長(zhǎng)表示，對(duì)此情況將向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并立即派人進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，調(diào)查結(jié)果將予以回復(fù)。

公開資料顯示，萬城控股(HK.02892)是一家以住宅物業(yè)連同商鋪、俱樂部會(huì)所及幼兒園等配套設(shè)施開發(fā)為主的物業(yè)發(fā)展商，公司成立于2003年，董事長(zhǎng)為王庭聰，大股東為瑞迅投資有限公司占比75%，最終控制人為王庭聰。萬城控股從廣東省惠州市起步，此后業(yè)務(wù)范圍拓展到天津及河南省駐馬店。2018年12月20日，萬城控股以H股形式正式在香港交易所上市，目前總市值9億元。招股書披露，2018年上半年萬城控股銷售額僅2.6億，是當(dāng)年上市房企中規(guī)模最小的一家。

關(guān)鍵詞： 聚龍灣違規(guī)預(yù)售 執(zhí)法