本屆峰會以“旅不止，宿新生”為主題，基于邁點研究院大數據研究結果，與超過1000+來自旅游住宿行業的意見領袖、投資機構、行業研究人員以及媒體代表，從品牌、資產、市場、消費角度出發，圍繞品牌業主關系、資產管理、品牌運營與升級、酒店品牌十年發展等核心話題，并引入酒店新趨勢——綜合體項目展示，探討旅游住宿行業的發展與未來。

其中，在頒獎環節，作為錦江酒店（中國區）旗下的維也納酒店從全季、亞朵等中檔品牌中脫穎而出，斬獲“2020年度有限服務中檔酒店MBI影響力品牌獎TOP1”，這是繼2013年度之后，維也納酒店連續第八次蟬聯該獎項；此外，維也納酒店還榮獲了 “2020年度商務酒店MBI影響力品牌獎TOP1”，成為名副其實的雙冠王。

而獲得行業第一的背后，不僅是對維也納酒店過去一年煥新發展成果的褒獎，同時也是對其精耕行業29年，堅持以創新驅動發展戰略方針，不斷塑造價值和品牌的認可。

不斷突破創新，領先中端酒店市場

隨著消費升級和整體市場大環境的變化，中端酒店市場涌現出來的國內外品牌越來越多，市場競爭也越發激烈，那么，對于中國中端酒店的開山之作，維也納酒店29年是如何在不斷創新中成為行業的領軍品牌？

（圖片來源于維也納酒店）

首先，維也納酒店作為錦江酒店（中國區）旗下的頭部品牌，擁有其1.8億的會員基數，以及錦江全球采購平臺GPP與需求數據庫智能管理體系，29年以來，強大的資源優勢確實給予其領先其他品牌得天獨厚的競爭力。

在此基礎上，維也納酒店不斷探索品牌發展道路，并立志成為酒店行業的先行者。在品牌定位上，維也納酒店創立初期基于用戶體驗角度，確立了其中檔酒店的定位，并首創“五星體驗、二星消費”的“輕五星”概念，依靠高品質服務、高性價比快速擠進入中檔酒店市場，并擴大了酒店品牌的知名度。

（圖片來源于維也納酒店）

同時，為樹立自身獨具辨識性的品牌形象，迎合主流審美以及洞察消費者對于藝術的向往，維也納酒店從視覺識別體系出發，打造全球首家以“音樂藝術“為主題的歐式風格酒店，將音樂、繪畫、雕塑等歐洲古典藝術融入極具現代風格特征的酒店場景中，給顧客營造一個簡歐美學生活空間。至今為止，“音樂藝術”已經成為維也納酒店的標簽之一，比如，大家談論到維也納酒店，很自然就會聯想到文藝復興時期建筑元素的“羅馬柱”。

（圖片來源于維也納酒店）

而塑造這種文字符號，維也納酒店做的并不少。在秉承“一切基于客戶體驗”為前提下，維也納酒店于2014年率先提出“深睡眠，大健康”的品牌理念，并在此期間以人體五感——觸覺、視覺、聽覺、嗅覺和味覺為研發導向，首創深度助眠產品服務——“五感助眠空間”，其不僅涵蓋領先行業的9項首創助眠系統， 而且睡床產品“愉夢之床”更是憑借其頂級品質通過國家專利認證，是目前中高端酒店內唯一獲得專業認證的睡眠品牌。

由此可見，維也納酒店是真正地從消費者角度出發，不斷打破行業傳統進行創新，而這種先人一步的超前理念也確實獲得市場的認可，創造了中檔酒店的口碑之首。

維也納酒店V5.0——產品升級、回報升級

如今，維也納酒店產品已經歷第五輪的迭代，而最新版本——維也納酒店V5.0更是基于市場趨勢以及行業痛點，第一次以“全平衡”的產品升級理念出發，打響疫情后中端市場的第一槍。

從消費者角度，為迎合年輕群體的主流審美，維也納酒店V5.0在設計上，從品牌logo、品牌門樓、空間打造、智能化等全方位進行了煥新，并在原有的歐式風格上，全新定位品牌為“簡歐生活美學空間”；同時，基于年輕群體對于智慧體驗、生活情調的追求，維也納酒店V5.0從“視覺、嗅覺、味覺、聽覺、觸覺”五大維度匠心打造了360度全新的藝術體感，讓消費者在感受浪漫的歐陸風情中，體驗維也納酒店各類產品的魅力。

從投資者角度，作為擁有29年市場實踐的維也納酒店來說，擁有被行業高度認可的包容適配性極強的投資模式——輕改造、翻牌改造、標準落地，不僅物業靈活、投資金額靈活，其還可以定制靈活的投資方案。而維也納酒店V5.0更是在此基礎上進一步的深化，成功實現 “兩升兩降”，即房間溢價空間上升，利潤上升; 單房造價降低，投資回報周期進一步縮短。

（圖片來源于維也納酒店）

通過市場驗證，維也納酒店V2.0到V5.0，RP確實得到很大提升。比如，V2.0版本的成都會展中心店2012年開業，RP達到334元；V3.0版本的貴州會展中心店2014年開店，RP323.5元；V4.0版本的深圳華之沙店，2015年開業，RP385元；2020年新開業的深圳南山科技園店，按全新升級的V5.0標準打造落地，開業僅3個月RP就突破400元，當前RP489元，與前三代產品相比RP明顯提升，且投資回報周期也是非常可觀。

（圖片來源于維也納酒店）

比鹿比與跨界，精準打造品牌溢價空間

此外，為保持與年輕消費群體的“同頻共振”，維也納酒店V5.0重磅推出“比鹿比”原創IP吉祥物，其可愛活力的治愈形象受到眾多消費者的喜愛。

緊隨其后，維也納酒店又推出一系列IP衍生物，并將其植入酒店的各個場景中，以此多維度拓展酒店的非房費收入。除此之外，維也納酒店又抓住跨界紅利，比如在世界睡眠日與企鵝醫生聯合推出的“快閃安睡房”，在床品和房間設施上，酒店卯足了精力去提升顧客的睡眠質量，并且通過房費收入以外的增值服務和產品來提升住客的體驗感，于是房價立馬從250+上升到300+，得到了顯著的收益。

（圖片來源于維也納酒店）

綜上，不管是因為本身的資源優勢，還是在中檔酒店市場卓越的品牌影響力和優秀的運營能力，維也納酒店29年以來始終以消費者為核心，為酒店更好地賦能。

突破沒有終點、創新永無止境。維也納酒店將以此次獲得的兩項大獎為契機，給企業謀取新一輪高水平創新發展注入強勁的信心和發展動能，未來繼續以奮進的姿態引領行業，不斷地超越自我。