受到南京多個板塊限價松動的影響，南京周邊的都市圈項目也開始“喊漲”了。揚子晚報記者注意到，位于南京以東句容的多家樓盤紛紛將原有的優惠收回，有的還宣布不再贈送車位。有樓市專家分析認為，試探市場風向或許是南京周邊樓盤“喊漲”的主因。

由于距離南京比較近，且交通、生活配套等相對完善，南京以東的句容、寶華等地樓盤成為不少剛需一族購房置業的重點關注“對象”。然而，原本以價格優勢取勝的當地多家樓盤，近日卻紛紛喊出了“漲價”的聲音，比如句容恒大文化旅游城的置業顧問在朋友圈發布的信息顯示，“購房優惠政策即將全面收回”，并表示目前是“抄底買入的最后窗口期，觀望即是錯過，2020年1月1日起價格將全面上調”。揚子晚報記者了解到，該樓盤在售戶型為80平方米-160平方米不等，均價11000元/㎡左右，至于明年元旦后房價會漲至多少，并沒有查詢到相關信息。

據365淘房提供的信息，句容的老盤碧桂園鳳凰城也宣布，2019年年終的“鉅惠風暴”僅剩最后幾天;而位于寶華的碧桂園翡翠華庭則告知買房人，下周不僅要漲價還不送車位了，“想買房的趕快過來”。另外，句容紫悅府發布漲價通知，所有房源價格即將上調1%-2%;茅山的雅居樂山湖城則表示，明年起院墅類房源將會漲價。

盡管開發商“漲”聲不斷，可這些樓盤真的會收緊所有優惠嗎?有市場人士分析認為，房企“喊漲”主要有兩個原因，一是部分開發商今年的營銷任務已經完成，到了年底并不急于出貨，不愁賣房的情況下，收縮優惠恐怕只是正常操作;其次，南京主城的河西、江心洲、江北新區等板塊的限價已經有所松動，都市圈項目也打算通過“漲價”來試探市場反應，為明年價格上提看看“風向”，至于是否真的會漲，則是“霧里看花”。

其實，不止是都市圈項目年底動作頻頻，南京遠郊板塊如高淳等地，隨著城市定位、交通便捷程度的不斷提升，也為南京買房人提供了更多選擇。在上周召開的由365淘房主辦的“高淳，向往的慢生活—高淳規劃分享暨居住價值研討論壇”上，網尚研究機構發布了高淳今年前11個月的樓市數據，統計顯示，高淳的新房成交量穩步提升，樓盤活躍度較高，90平方米-120平方米的中小戶型持續熱銷，買房人對裝修房的接受程度也越來越高，正吸引著眾多剛需買房人涌入。

關鍵詞： 南京樓盤上漲