14日，國家統計局發布今年前7個月全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，1~7月全國商品房銷售額7.8萬億元，同比增長14.2%。不過，流向房地產開發企業的國內貸款同比下降了近7%，房地產自籌資金卻增長10.4%。這也意味著，開發商資金杠桿率有望逐步下降。

根據統計局數據，2018年1~7月份，全國房地產開發投資65886億元，同比增長10.2%，增速比1~6月份提高0.5個百分點。其中，住宅投資46443億元，增長14.2%，增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.5%。

同期，房地產開發企業房屋施工面積728593萬平方米，同比增長3.0%，增速比1~6月份提高0.5個百分點。房地產開發企業土地購置面積13818萬平方米，同比增長11.3%，增速比1~6月份提高4.1個百分點。

今年前7個月，全國商品房銷售面積89990萬平方米，同比增長4.2%，增速比1~6月份提高0.9個百分點。商品房銷售額78300億元，增長14.4%，增速提高1.2個百分點。截至7月末，商品房待售面積54428萬平方米，比6月末減少656萬平方米。其中，住宅待售面積減少544萬平方米。

今年前7個月，房地產開發企業到位資金9.3萬億元，同比增長6.4%，增速比1~6月份提高1.8個百分點。不過，國內貸款下降6.9%，利用外資下降70.1%，個人按揭貸款下降1.4%。自籌資金超過3萬億元，同比增長了10.4%。

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