瓦房店7月15日訊 本報訊(記者張建)全國各地樓市冷熱不均，大連樓市持續平穩健康發展。昨日記者從市國土資源和房屋局獲悉，大連上半年樓市成交面積同比上漲18%，主要以剛需和改善型需求為主，橫比國內其他69個城市房價，上漲幅度不高，同時供應量也呈現增長態勢，市場供需較平衡健康。
成交量方面，穩步增長，剛性和改善性購房需求為主。據交易備案數據顯示，購房群體仍以剛性和改善性購房需求為主，購買60~90平方米戶型占比最高，其次是90~144平方米戶型。購房者年齡在35歲以下的占比超半數。
房價方面，保持合理增長。目前大連的房價均價在萬元左右，從全國70個大中城市房屋銷售價格監測指數來看，4月份我市新建商品住宅同比指數104.1，位列第52位，5月該數據為104.6，位列第53位。
供應方面，長期看，隨著熱點區域土地供應和房屋新開工面積的增加，我市商品房供應將呈增長趨勢。統計數據顯示，1-4月份房屋施工面積4072萬平方米，保持穩定水平;新開工面積107萬平方米，同比增長34%。
對此，有業內人士表示，目前大連樓市平穩健康，沒有大幅起伏，成交量上漲與本地市場需求釋放、一線城市樓市飄紅、去年實施的樓市新政等都有關系，但是房價卻沒有飆升，這與樓市供需平衡不無關系。
